חדשות .

שינויים בהסכם למניעת כפל מס בין קפריסין לרוסיה

לאחרונה נחתם הסכם מחודש למניעת כפל מס בין רוסיה לקפריסין. עיקר השינויים נוגעים לפעילות חברות אחזקות המשמשות כלים לאחזקה וניהול נכסי נדל"ן בהיקפים קטנים ובינוניים. צורת אחזקת נדל"ן באמצעות חברה קפריסאית כיום מעניקה הטבות מס משמעותיות בעת מכירת הנכס על ידי מכירת מניות של חברה המחזיקה בו. על פי ההסכם החדש, על מנת להמשיך וליהנות מן ההטבה, חייבת החברה הקפריסאית כי המרכיב הנדל"ני יהווה לפחות 50% מהשווי שלה. שינוי נוסף מתייחס לגודל ההון של החברה הנדרש על מנת הורדת ניכוי מס במקור ל-5%. הרף החדש יעמוד על 100,000 אירו.

השינויים הללו מאלצים את אנשי העסקים הרוסיים לחפש פתרונות לאתגרים העולים מן השינויים בהסכם. חלקם יצטרכו לאחד מספר נכסי נדל"ן תחת חברת אחזקות אחת, חלקם יצטרכו לבצע תכנון מס חדש ולהחליט על רישום של חברת האחזקות שלהם במדינה אחרת. מספר מדינות מוזכרות כחלופה לחברת אחזקות קפריסאית, והבולטת מביניהן היא שוויץ, למרות היותה אופציה יקרה לרישום חברה ותחזוקתה. במפתיע, מוזכרת גם ישראל, בזכות הטבות המס הקבועות בחוק עבור חברת אחזקות ישראלית. עיקר ההטבות הללו הוא ניכוי מס במקור של 5% בלבד על דיבידנדים לבעלי המניות הזרים ופטור ממס על רווחי הון.